Ceny mieszkan — Elbląg vs Ełk
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Elbląg i Ełk obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1831 zl/m²
Ełk tansze o 38.2% — przy 50 m² to okolo 91 550 zl roznicy
Statystyki obu miast
Elbląg
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
6623 zl
za m²
Liczba transakcji
1092
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
331 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Ełk
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4792 zl
za m²
Liczba transakcji
1815
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
239 600 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Elbląg i Ełk
| Metryka | Elbląg | Ełk |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6623 zl | 4792 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 331 150 zl | 239 600 zl |
| Zmiana cen r/r | +0.6% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 1092 | 1815 |
| Segment cenowy | sredni | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | warminsko_mazurskie | warminsko_mazurskie |
Elbląg vs Ełk — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ełk jest aktualnie tansze o 38.2% (1831 zl/m²) w stosunku do Elbląg. Mediana w Ełk wynosi 4792 zl/m², a w Elbląg — 6623 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 91 550 zl. Elbląg klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Ełk — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Elbląg rosnie szybciej (+0.6% r/r) niz Ełk (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Ełk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (1815 vs 1092), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Elbląg vs Ełk?
Czy ceny mieszkan w Elbląg rosna szybciej niz w Ełk?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Elbląg czy Ełk?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Elbląg czy Ełk?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych