Ceny mieszkan — Gliwice vs Kraków
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gliwice i Kraków obok siebie.
Roznica w medianie ceny
9324 zl/m²
Gliwice tansze o 75.7% — przy 50 m² to okolo 466 200 zl roznicy
Statystyki obu miast
Gliwice
woj. slaskie
Mediana ceny
2987 zl
za m²
Liczba transakcji
44 925
w bazie RCN
Zmiana roczna
-2.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
149 350 zl
szacunkowa cena calkowita
Kraków
woj. malopolskie
Mediana ceny
12 311 zl
za m²
Liczba transakcji
49 090
w bazie RCN
Zmiana roczna
+47.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
615 550 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gliwice i Kraków
| Metryka | Gliwice | Kraków |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 2987 zltaniej | 12 311 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 149 350 zl | 615 550 zl |
| Zmiana cen r/r | -2.6% | +47.4% |
| Transakcje w bazie RCN | 44 925 | 49 090 |
| Segment cenowy | budzetowy | premium |
| Wojewodztwo | slaskie | malopolskie |
Trend cenowy — Gliwice vs Kraków
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Gliwice vs Kraków
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Gliwice
Kraków
Gliwice vs Kraków — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Gliwice jest aktualnie tansze o 75.7% (9324 zl/m²) w stosunku do Kraków. Mediana w Gliwice wynosi 2987 zl/m², a w Kraków — 12 311 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 466 200 zl. Gliwice klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Kraków — w segmencie premium.
Pod wzgledem dynamiki cen: Kraków rosnie szybciej (+47.4% r/r) niz Gliwice (-2.6% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Kraków ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (49 090 vs 44 925), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gliwice vs Kraków?
Czy ceny mieszkan w Gliwice rosna szybciej niz w Kraków?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gliwice czy Kraków?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gliwice czy Kraków?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych