Ceny mieszkan — Częstochowa vs Gliwice
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Częstochowa i Gliwice obok siebie.
Roznica w medianie ceny
456 zl/m²
Gliwice tansze o 15.3% — przy 50 m² to okolo 22 800 zl roznicy
Statystyki obu miast
Częstochowa
woj. slaskie
Mediana ceny
3443 zl
za m²
Liczba transakcji
22 310
w bazie RCN
Zmiana roczna
+16.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
172 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Gliwice
woj. slaskie
Mediana ceny
2987 zl
za m²
Liczba transakcji
44 925
w bazie RCN
Zmiana roczna
-2.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
149 350 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Częstochowa i Gliwice
| Metryka | Częstochowa | Gliwice |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 3443 zl | 2987 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 172 150 zl | 149 350 zl |
| Zmiana cen r/r | +16.6% | -2.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 22 310 | 44 925 |
| Segment cenowy | budzetowy | budzetowy |
| Wojewodztwo | slaskie | slaskie |
Trend cenowy — Częstochowa vs Gliwice
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Częstochowa vs Gliwice
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Częstochowa
Gliwice
Częstochowa vs Gliwice — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Gliwice jest aktualnie tansze o 15.3% (456 zl/m²) w stosunku do Częstochowa. Mediana w Gliwice wynosi 2987 zl/m², a w Częstochowa — 3443 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 22 800 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (budzetowy).
Pod wzgledem dynamiki cen: Częstochowa rosnie szybciej (+16.6% r/r) niz Gliwice (-2.6% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Gliwice ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (44 925 vs 22 310), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Częstochowa vs Gliwice?
Czy ceny mieszkan w Częstochowa rosna szybciej niz w Gliwice?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Częstochowa czy Gliwice?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Częstochowa czy Gliwice?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych