Ceny mieszkan — Bełchatów vs Częstochowa
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Bełchatów i Częstochowa obok siebie.
Roznica w medianie ceny
927 zl/m²
Częstochowa tansze o 26.9% — przy 50 m² to okolo 46 350 zl roznicy
Statystyki obu miast
Bełchatów
woj. lodzkie
Mediana ceny
4370 zl
za m²
Liczba transakcji
6247
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
218 500 zl
szacunkowa cena calkowita
Częstochowa
woj. slaskie
Mediana ceny
3443 zl
za m²
Liczba transakcji
22 310
w bazie RCN
Zmiana roczna
+16.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
172 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Bełchatów i Częstochowa
| Metryka | Bełchatów | Częstochowa |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4370 zl | 3443 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 218 500 zl | 172 150 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +16.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 6247 | 22 310 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | budzetowy |
| Wojewodztwo | lodzkie | slaskie |
Bełchatów vs Częstochowa — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Częstochowa jest aktualnie tansze o 26.9% (927 zl/m²) w stosunku do Bełchatów. Mediana w Częstochowa wynosi 3443 zl/m², a w Bełchatów — 4370 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 46 350 zl. Bełchatów klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Częstochowa — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Częstochowa rosnie szybciej (+16.6% r/r) niz Bełchatów (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Częstochowa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (22 310 vs 6247), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Bełchatów vs Częstochowa?
Czy ceny mieszkan w Bełchatów rosna szybciej niz w Częstochowa?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Bełchatów czy Częstochowa?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Bełchatów czy Częstochowa?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Bełchatów i Częstochowa
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych