CenaCheckZainstaluj

Jak wypadają ceny mieszkań — Mielec vs Przemyśl

Mieszkanie w Mielec kosztuje obecnie średnio 6548 zł/m², a w Przemyśl — 6004 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Przemyśl jest tańsze o 9.1% — przy mieszkaniu 50 m² to około 27 200 zł różnicy.

Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Mielec i Przemyśl obok siebie.

Różnica w medianie ceny

544 zł/m²

Przemyśl tańsze o 9.1% — przy 50 m² to około 27 200 zł różnicy

Statystyki obu miast

Mielec

woj. podkarpackie

Mediana ceny

6548 zł

za m²

Liczba transakcji

726

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

327 400 zł

szacunkowa cena całkowita

Przemyśl

woj. podkarpackie

Mediana ceny

6004 zł

za m²

Liczba transakcji

691

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

300 200 zł

szacunkowa cena całkowita

Szczegółowe porównanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Mielec i Przemyśl

MetrykaMielecPrzemyśl
Mediana ceny za m²6548 zł6004 złtaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)327 400 zł300 200 zł
Zmiana cen r/r+0%+0%
Transakcje w bazie RCN726691
Segment cenowyśredniśredni
Województwopodkarpackiepodkarpackie

Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Mielec i Przemyśl pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.

Mielec vs Przemyśl — podsumowanie

W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Przemyśl jest aktualnie tańsze o 9.1% (544 zł/m²) w stosunku do Mielec. Mediana w Przemyśl wynosi 6004 zł/m², a w Mielec — 6548 zł/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 27 200 zł. Oba miasta należą do tego samego segmentu cenowego (średni).

Pod względem dynamiki cen: oba miasta wykazują zbliżoną dynamikę cenową.

Mielec ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (726 vs 691), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.

Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczęściej zadawane pytania

Jak wypadają ceny mieszkań Mielec vs Przemyśl?
Mielec jest droższe: mediana ceny transakcyjnej to 6548 zł/m² wobec 6004 zł/m² w Przemyśl — o 9% więcej (544 zł/m², czyli około 27 200 zł różnicy przy mieszkaniu 50 m²). Dynamika cen w obu miastach jest zbliżona (Mielec: +0% r/r, Przemyśl: +0% r/r), więc różnica utrzymuje się na podobnym poziomie. Wszystkie liczby to mediany z aktów notarialnych (RCN), dane na 16 kwietnia 2026, a nie ceny ofertowe z portali.
Mielec czy Przemyśl — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Taniej kupisz w Przemyśl: mediana ceny transakcyjnej wynosi tam 6004 zł/m² wobec 6548 zł/m² w Mielec, czyli o 9% mniej — przy mieszkaniu 50 m² to około 27 200 zł różnicy w cenie zakupu (RCN, akty notarialne, dane na 16 kwietnia 2026). Sama mediana nie rozstrzyga jednak wyboru miasta: Mielec ma 1.1× więcej zarejestrowanych transakcji, więc rynek jest tam płynniejszy. Mediana miasta to punkt odniesienia dla całego rynku — konkretne mieszkanie potrafi odbiegać od niej o kilkadziesiąt procent w zależności od dzielnicy, piętra i standardu.
Jak wypadają ceny domów w Mielec w porównaniu z Przemyśl?
CenaCheck na tej stronie porównuje rynek mieszkań i lokali mieszkalnych, nie domy jednorodzinne. Jeśli przez „domów” rozumiesz ogólny rynek mieszkaniowy, najlepszym benchmarkiem jest mediana mieszkań: 6548 zł/m² w Mielec i 6004 zł/m² w Przemyśl (RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Dom wolnostojący wyceniaj oddzielnie, bo cena działki, powierzchnia użytkowa domu i standard budynku silnie zmieniają zł/m²; nie mieszamy takich transakcji z medianą mieszkań, żeby nie zafałszować porównania.
Ile kosztuje mieszkanie w Mielec w porównaniu z Przemyśl?
Mieszkanie 50 m² kosztuje w Mielec około 327 400 zł, a w Przemyśl — 300 200 zł (mediana cen transakcyjnych RCN × 50 m², dane na 16 kwietnia 2026). W przeliczeniu na metr to 6548 zł/m² w Mielec i 6004 zł/m² w Przemyśl; Przemyśl jest tańsze o 9.1%. To realne ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Mielec vs Przemyśl?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Mielec wynosi 6548 zł/m², a w Przemyśl — 6004 zł/m². Różnica to 544 zł/m² (9.1%), co przy mieszkaniu 50 m² daje około 27 200 zł różnicy w cenie całkowitej. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych.
Czy ceny mieszkań w Mielec rosną szybciej niż w Przemyśl?
Dynamika cen w obu miastach jest zbliżona — Mielec: +0% r/r, Przemyśl: +0% r/r.
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Mielec czy Przemyśl?
W bazie RCN jest 726 transakcji z Mielec i 691 z Przemyśl. Mielec ma 1.1× więcej zarejestrowanych transakcji, co świadczy o większej płynności rynku — łatwiej znaleźć kupca i szybciej sprzedać mieszkanie.
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Mielec czy Przemyśl?
To zależy od strategii. Przemyśl oferuje niższą barierę wejścia (6004 zł/m²), co przy wyższym czynszu może dawać lepszą stopę zwrotu. Mielec (6548 zł/m²) może być bezpieczniejszą inwestycją z uwagi na większą płynność rynku. Zainstaluj CenaCheck, żeby porównać konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegóły każdego miasta

Ceny mieszkań — Mielec→Ceny mieszkań — Przemyśl→

Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu

Inne porównania z Mielec i Przemyśl

Krosno vs Mielec→Mielec vs Rzeszów→Mielec vs Tarnobrzeg→Mielec vs Tarnów→Krosno vs Przemyśl→Poznań vs Przemyśl→
Wszystkie porównania miast →

Powiązane poradniki

Zanim porównasz Mielec i Przemyśl, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.

Ceny transakcyjne a ofertowe

Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.

Jak sprawdzić realną cenę mieszkania

Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.

Rynek wtórny vs pierwotny

Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.

Prognozy cen mieszkań

Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.

Jawne ceny mieszkań od dewelopera

Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych