CenaCheckZainstaluj

Jak wypadają ceny mieszkań — Krosno vs Przemyśl

Mieszkanie w Krosno kosztuje obecnie średnio 7249 zł/m², a w Przemyśl — 6337 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 1 lipca 2026). Przemyśl jest tańsze o 14.4% — przy mieszkaniu 50 m² to około 45 600 zł różnicy.

Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Krosno i Przemyśl obok siebie.

Różnica w medianie ceny

912 zł/m²

Przemyśl tańsze o 14.4% — przy 50 m² to około 45 600 zł różnicy

Statystyki obu miast

Krosno

woj. podkarpackie

Mediana ceny

7249 zł

za m²

Liczba transakcji

63

w bazie RCN

Zmiana roczna

+34.5%

r/r

Mieszkanie 50 m²

362 450 zł

szacunkowa cena całkowita

Przemyśl

woj. podkarpackie

Mediana ceny

6337 zł

za m²

Liczba transakcji

36

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

316 850 zł

szacunkowa cena całkowita

Szczegółowe porównanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Krosno i Przemyśl

MetrykaKrosnoPrzemyśl
Mediana ceny za m²7249 zł6337 złtaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)362 450 zł316 850 zł
Zmiana cen r/r+34.5%+0%
Transakcje w bazie RCN6336
Segment cenowypowyżej średniejśredni
Województwopodkarpackiepodkarpackie

Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Krosno i Przemyśl pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.

Krosno vs Przemyśl — podsumowanie

W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Przemyśl jest aktualnie tańsze o 14.4% (912 zł/m²) w stosunku do Krosno. Mediana w Przemyśl wynosi 6337 zł/m², a w Krosno — 7249 zł/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 45 600 zł. Krosno klasyfikuje się w segmencie powyżej średniej, natomiast Przemyśl — w segmencie średni.

Pod względem dynamiki cen: Krosno rośnie szybciej (+34.5% r/r) niż Przemyśl (+0% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się zmniejszać.

Krosno ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (63 vs 36), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.

Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczęściej zadawane pytania

Jak wypadają ceny mieszkań Krosno vs Przemyśl?
Krosno jest droższe: mediana ceny transakcyjnej to 7249 zł/m² wobec 6337 zł/m² w Przemyśl — o 14% więcej (912 zł/m², czyli około 45 600 zł różnicy przy mieszkaniu 50 m²). Różnica się powiększa — ceny w Krosno rosną szybciej (+34.5% r/r) niż w Przemyśl (+0% r/r). Wszystkie liczby to mediany z aktów notarialnych (RCN), dane na 1 lipca 2026, a nie ceny ofertowe z portali.
Krosno czy Przemyśl — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Taniej kupisz w Przemyśl: mediana ceny transakcyjnej wynosi tam 6337 zł/m² wobec 7249 zł/m² w Krosno, czyli o 14% mniej — przy mieszkaniu 50 m² to około 45 600 zł różnicy w cenie zakupu (RCN, akty notarialne, dane na 1 lipca 2026). Sama mediana nie rozstrzyga jednak wyboru miasta: Krosno ma 1.8× więcej zarejestrowanych transakcji, więc rynek jest tam płynniejszy. Mediana miasta to punkt odniesienia dla całego rynku — konkretne mieszkanie potrafi odbiegać od niej o kilkadziesiąt procent w zależności od dzielnicy, piętra i standardu.
Jak wypadają ceny domów w Krosno w porównaniu z Przemyśl?
CenaCheck na tej stronie porównuje rynek mieszkań i lokali mieszkalnych, nie domy jednorodzinne. Jeśli przez „domów” rozumiesz ogólny rynek mieszkaniowy, najlepszym benchmarkiem jest mediana mieszkań: 7249 zł/m² w Krosno i 6337 zł/m² w Przemyśl (RCN, dane na 1 lipca 2026). Dom wolnostojący wyceniaj oddzielnie, bo cena działki, powierzchnia użytkowa domu i standard budynku silnie zmieniają zł/m²; nie mieszamy takich transakcji z medianą mieszkań, żeby nie zafałszować porównania.
Ile kosztuje mieszkanie w Krosno w porównaniu z Przemyśl?
Mieszkanie 50 m² kosztuje w Krosno około 362 450 zł, a w Przemyśl — 316 850 zł (mediana cen transakcyjnych RCN × 50 m², dane na 1 lipca 2026). W przeliczeniu na metr to 7249 zł/m² w Krosno i 6337 zł/m² w Przemyśl; Przemyśl jest tańsze o 14.4%. To realne ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Krosno vs Przemyśl?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Krosno wynosi 7249 zł/m², a w Przemyśl — 6337 zł/m². Różnica to 912 zł/m² (14.4%), co przy mieszkaniu 50 m² daje około 45 600 zł różnicy w cenie całkowitej. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych.
Czy ceny mieszkań w Krosno rosną szybciej niż w Przemyśl?
Tak — ceny w Krosno dynamicznie rosną (+34.5% r/r), podczas gdy w Przemyśl są stabilne (+0% r/r). Różnica w dynamice wynosi 34.5 p.p.
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Krosno czy Przemyśl?
W bazie RCN jest 63 transakcji z Krosno i 36 z Przemyśl. Krosno ma 1.8× więcej zarejestrowanych transakcji, co świadczy o większej płynności rynku — łatwiej znaleźć kupca i szybciej sprzedać mieszkanie.
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Krosno czy Przemyśl?
To zależy od strategii. Przemyśl oferuje niższą barierę wejścia (6337 zł/m²), co przy wyższym czynszu może dawać lepszą stopę zwrotu. Krosno (7249 zł/m²) może być bezpieczniejszą inwestycją z uwagi na większą płynność rynku. Zainstaluj CenaCheck, żeby porównać konkretne oferty z danymi RCN.

Sprawdź dane RCN dla każdego miasta

RCN Krosno— ceny transakcyjne →RCN Przemyśl— ceny transakcyjne →

Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu

Inne porównania z Krosno i Przemyśl

Krosno vs Mielec→Krosno vs Rzeszów→Krosno vs Tarnobrzeg→Krosno vs Tarnów→Mielec vs Przemyśl→Poznań vs Przemyśl→
Wszystkie porównania miast →

Powiązane poradniki

Zanim porównasz Krosno i Przemyśl, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.

Ceny transakcyjne a ofertowe

Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.

Jak sprawdzić realną cenę mieszkania

Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.

Rynek wtórny vs pierwotny

Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.

Prognozy cen mieszkań

Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.

Jawne ceny mieszkań od dewelopera

Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych