CenaCheckZainstaluj

Jak wypadają ceny mieszkań — Krosno vs Rzeszów

Mieszkanie w Krosno kosztuje obecnie średnio 3190 zł/m², a w Rzeszów — 8913 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Krosno jest tańsze o 64.2% — przy mieszkaniu 50 m² to około 286 150 zł różnicy.

Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Krosno i Rzeszów obok siebie.

Różnica w medianie ceny

5723 zł/m²

Krosno tańsze o 64.2% — przy 50 m² to około 286 150 zł różnicy

Statystyki obu miast

Krosno

woj. podkarpackie

Mediana ceny

3190 zł

za m²

Liczba transakcji

3044

w bazie RCN

Zmiana roczna

-0.6%

r/r

Mieszkanie 50 m²

159 500 zł

szacunkowa cena całkowita

Rzeszów

woj. podkarpackie

Mediana ceny

8913 zł

za m²

Liczba transakcji

8307

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

445 650 zł

szacunkowa cena całkowita

Szczegółowe porównanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Krosno i Rzeszów

MetrykaKrosnoRzeszów
Mediana ceny za m²3190 złtaniej8913 zł
Mieszkanie 50 m² (szacunek)159 500 zł445 650 zł
Zmiana cen r/r-0.6%+0%
Transakcje w bazie RCN30448307
Segment cenowybudżetowypowyżej średniej
Województwopodkarpackiepodkarpackie

Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Krosno i Rzeszów pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.

Krosno vs Rzeszów — podsumowanie

W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Krosno jest aktualnie tańsze o 64.2% (5723 zł/m²) w stosunku do Rzeszów. Mediana w Krosno wynosi 3190 zł/m², a w Rzeszów — 8913 zł/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 286 150 zł. Krosno klasyfikuje się w segmencie budżetowy, natomiast Rzeszów — w segmencie powyżej średniej.

Pod względem dynamiki cen: Rzeszów rośnie szybciej (+0% r/r) niż Krosno (-0.6% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się powiększać.

Rzeszów ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (8307 vs 3044), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.

Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczęściej zadawane pytania

Jak wypadają ceny mieszkań Krosno vs Rzeszów?
Rzeszów jest droższe: mediana ceny transakcyjnej to 8913 zł/m² wobec 3190 zł/m² w Krosno — o 179% więcej (5723 zł/m², czyli około 286 150 zł różnicy przy mieszkaniu 50 m²). Różnica się powiększa — ceny w Rzeszów rosną szybciej (+0% r/r) niż w Krosno (-0.6% r/r). Wszystkie liczby to mediany z aktów notarialnych (RCN), dane na 16 kwietnia 2026, a nie ceny ofertowe z portali.
Krosno czy Rzeszów — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Taniej kupisz w Krosno: mediana ceny transakcyjnej wynosi tam 3190 zł/m² wobec 8913 zł/m² w Rzeszów, czyli o 179% mniej — przy mieszkaniu 50 m² to około 286 150 zł różnicy w cenie zakupu (RCN, akty notarialne, dane na 16 kwietnia 2026). Sama mediana nie rozstrzyga jednak wyboru miasta: Rzeszów ma 2.7× więcej zarejestrowanych transakcji, więc rynek jest tam płynniejszy. Mediana miasta to punkt odniesienia dla całego rynku — konkretne mieszkanie potrafi odbiegać od niej o kilkadziesiąt procent w zależności od dzielnicy, piętra i standardu.
Jak wypadają ceny domów w Krosno w porównaniu z Rzeszów?
CenaCheck na tej stronie porównuje rynek mieszkań i lokali mieszkalnych, nie domy jednorodzinne. Jeśli przez „domów” rozumiesz ogólny rynek mieszkaniowy, najlepszym benchmarkiem jest mediana mieszkań: 3190 zł/m² w Krosno i 8913 zł/m² w Rzeszów (RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Dom wolnostojący wyceniaj oddzielnie, bo cena działki, powierzchnia użytkowa domu i standard budynku silnie zmieniają zł/m²; nie mieszamy takich transakcji z medianą mieszkań, żeby nie zafałszować porównania.
Ile kosztuje mieszkanie w Krosno w porównaniu z Rzeszów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje w Krosno około 159 500 zł, a w Rzeszów — 445 650 zł (mediana cen transakcyjnych RCN × 50 m², dane na 16 kwietnia 2026). W przeliczeniu na metr to 3190 zł/m² w Krosno i 8913 zł/m² w Rzeszów; Krosno jest tańsze o 64.2%. To realne ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Krosno vs Rzeszów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Krosno wynosi 3190 zł/m², a w Rzeszów — 8913 zł/m². Różnica to 5723 zł/m² (64.2%), co przy mieszkaniu 50 m² daje około 286 150 zł różnicy w cenie całkowitej. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych.
Czy ceny mieszkań w Krosno rosną szybciej niż w Rzeszów?
Nie — ceny w Rzeszów są stabilne (+0% r/r) szybciej niż w Krosno (-0.6% r/r). Różnica w dynamice wynosi 0.6 p.p.
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Krosno czy Rzeszów?
W bazie RCN jest 3044 transakcji z Krosno i 8307 z Rzeszów. Rzeszów ma 2.7× więcej zarejestrowanych transakcji, co świadczy o większej płynności rynku — łatwiej znaleźć kupca i szybciej sprzedać mieszkanie.
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Krosno czy Rzeszów?
To zależy od strategii. Krosno oferuje niższą barierę wejścia (3190 zł/m²), co przy wyższym czynszu może dawać lepszą stopę zwrotu. Rzeszów (8913 zł/m²) może być bezpieczniejszą inwestycją z uwagi na większą płynność rynku. Zainstaluj CenaCheck, żeby porównać konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegóły każdego miasta

Ceny mieszkań — Krosno→Ceny mieszkań — Rzeszów→

Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu

Inne porównania z Krosno i Rzeszów

Krosno vs Mielec→Krosno vs Przemyśl→Krosno vs Tarnobrzeg→Krosno vs Tarnów→Białystok vs Rzeszów→Bielsko-Biała vs Rzeszów→
Wszystkie porównania miast →

Powiązane poradniki

Zanim porównasz Krosno i Rzeszów, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.

Ceny transakcyjne a ofertowe

Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.

Jak sprawdzić realną cenę mieszkania

Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.

Rynek wtórny vs pierwotny

Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.

Prognozy cen mieszkań

Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.

Jawne ceny mieszkań od dewelopera

Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych