Ceny mieszkan — Toruń vs Włocławek
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Toruń i Włocławek obok siebie.
Roznica w medianie ceny
526 zl/m²
Toruń tansze o 9.4% — przy 50 m² to okolo 26 300 zl roznicy
Statystyki obu miast
Toruń
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
5049 zl
za m²
Liczba transakcji
23 388
w bazie RCN
Zmiana roczna
+44.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
252 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Włocławek
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
5575 zl
za m²
Liczba transakcji
1151
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
278 750 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Toruń i Włocławek
| Metryka | Toruń | Włocławek |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5049 zltaniej | 5575 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 252 450 zl | 278 750 zl |
| Zmiana cen r/r | +44.3% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 23 388 | 1151 |
| Segment cenowy | sredni | sredni |
| Wojewodztwo | kujawsko-pomorskie | kujawsko-pomorskie |
Toruń vs Włocławek — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Toruń jest aktualnie tansze o 9.4% (526 zl/m²) w stosunku do Włocławek. Mediana w Toruń wynosi 5049 zl/m², a w Włocławek — 5575 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 26 300 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (sredni).
Pod wzgledem dynamiki cen: Toruń rosnie szybciej (+44.3% r/r) niz Włocławek (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Toruń ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (23 388 vs 1151), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Toruń vs Włocławek?
Czy ceny mieszkan w Toruń rosna szybciej niz w Włocławek?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Toruń czy Włocławek?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Toruń czy Włocławek?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Toruń i Włocławek
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych