Jak wypadają ceny mieszkań — Jaworzno vs Katowice
Mieszkanie w Jaworzno kosztuje obecnie średnio 3931 zł/m², a w Katowice — 9559 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Jaworzno jest tańsze o 58.9% — przy mieszkaniu 50 m² to około 281 400 zł różnicy.
Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Jaworzno i Katowice obok siebie.
Różnica w medianie ceny
5628 zł/m²
Jaworzno tańsze o 58.9% — przy 50 m² to około 281 400 zł różnicy
Statystyki obu miast
Jaworzno
woj. slaskie
Mediana ceny
3931 zł
za m²
Liczba transakcji
3819
w bazie RCN
Zmiana roczna
+18.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
196 550 zł
szacunkowa cena całkowita
Katowice
woj. slaskie
Mediana ceny
9559 zł
za m²
Liczba transakcji
816
w bazie RCN
Zmiana roczna
+31.2%
r/r
Mieszkanie 50 m²
477 950 zł
szacunkowa cena całkowita
Szczegółowe porównanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Jaworzno i Katowice
| Metryka | Jaworzno | Katowice |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 3931 złtaniej | 9559 zł |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 196 550 zł | 477 950 zł |
| Zmiana cen r/r | +18.6% | +31.2% |
| Transakcje w bazie RCN | 3819 | 816 |
| Segment cenowy | poniżej średniej | powyżej średniej |
| Województwo | slaskie | slaskie |
Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Jaworzno i Katowice pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.
Trend cenowy — Jaworzno vs Katowice
Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Jaworzno vs Katowice
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów
Jaworzno
Katowice
Jaworzno vs Katowice — podsumowanie
W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Jaworzno jest aktualnie tańsze o 58.9% (5628 zł/m²) w stosunku do Katowice. Mediana w Jaworzno wynosi 3931 zł/m², a w Katowice — 9559 zł/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 281 400 zł. Jaworzno klasyfikuje się w segmencie poniżej średniej, natomiast Katowice — w segmencie powyżej średniej.
Pod względem dynamiki cen: Katowice rośnie szybciej (+31.2% r/r) niż Jaworzno (+18.6% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się powiększać.
Jaworzno ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (3819 vs 816), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.
Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wypadają ceny mieszkań Jaworzno vs Katowice?
Jaworzno czy Katowice — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Jak wypadają ceny domów w Jaworzno w porównaniu z Katowice?
Ile kosztuje mieszkanie w Jaworzno w porównaniu z Katowice?
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Jaworzno vs Katowice?
Czy ceny mieszkań w Jaworzno rosną szybciej niż w Katowice?
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Jaworzno czy Katowice?
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Jaworzno czy Katowice?
Zobacz szczegóły każdego miasta
Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu
Powiązane poradniki
Zanim porównasz Jaworzno i Katowice, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.
Ceny transakcyjne a ofertowe
Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.
Jak sprawdzić realną cenę mieszkania
Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.
Rynek wtórny vs pierwotny
Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.
Prognozy cen mieszkań
Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.
Jawne ceny mieszkań od dewelopera
Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych