CenaCheckZainstaluj

Jak wypadają ceny mieszkań — Płock vs Włocławek

Mieszkanie w Płock kosztuje obecnie średnio 8473 zł/m², a w Włocławek — 6196 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 1 lipca 2026). Włocławek jest tańsze o 36.7% — przy mieszkaniu 50 m² to około 113 850 zł różnicy.

Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Płock i Włocławek obok siebie.

Różnica w medianie ceny

2277 zł/m²

Włocławek tańsze o 36.7% — przy 50 m² to około 113 850 zł różnicy

Statystyki obu miast

Płock

woj. mazowieckie

Mediana ceny

8473 zł

za m²

Liczba transakcji

185

w bazie RCN

Zmiana roczna

+36.7%

r/r

Mieszkanie 50 m²

423 650 zł

szacunkowa cena całkowita

Włocławek

woj. kujawsko-pomorskie

Mediana ceny

6196 zł

za m²

Liczba transakcji

203

w bazie RCN

Zmiana roczna

-11.9%

r/r

Mieszkanie 50 m²

309 800 zł

szacunkowa cena całkowita

Szczegółowe porównanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Płock i Włocławek

MetrykaPłockWłocławek
Mediana ceny za m²8473 zł6196 złtaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)423 650 zł309 800 zł
Zmiana cen r/r+36.7%-11.9%
Transakcje w bazie RCN185203
Segment cenowypowyżej średniejśredni
Województwomazowieckiekujawsko-pomorskie

Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Płock i Włocławek pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.

Trend cenowy — Płock vs Włocławek

Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).

Wolumen transakcji — Płock vs Włocławek

Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów

Płock

Włocławek

Płock vs Włocławek — podsumowanie

W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Włocławek jest aktualnie tańsze o 36.7% (2277 zł/m²) w stosunku do Płock. Mediana w Włocławek wynosi 6196 zł/m², a w Płock — 8473 zł/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 113 850 zł. Płock klasyfikuje się w segmencie powyżej średniej, natomiast Włocławek — w segmencie średni.

Pod względem dynamiki cen: Płock rośnie szybciej (+36.7% r/r) niż Włocławek (-11.9% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się zmniejszać.

Włocławek ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (203 vs 185), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.

Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczęściej zadawane pytania

Jak wypadają ceny mieszkań Płock vs Włocławek?
Płock jest droższe: mediana ceny transakcyjnej to 8473 zł/m² wobec 6196 zł/m² w Włocławek — o 37% więcej (2277 zł/m², czyli około 113 850 zł różnicy przy mieszkaniu 50 m²). Różnica się powiększa — ceny w Płock rosną szybciej (+36.7% r/r) niż w Włocławek (-11.9% r/r). Wszystkie liczby to mediany z aktów notarialnych (RCN), dane na 1 lipca 2026, a nie ceny ofertowe z portali.
Płock czy Włocławek — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Taniej kupisz w Włocławek: mediana ceny transakcyjnej wynosi tam 6196 zł/m² wobec 8473 zł/m² w Płock, czyli o 37% mniej — przy mieszkaniu 50 m² to około 113 850 zł różnicy w cenie zakupu (RCN, akty notarialne, dane na 1 lipca 2026). W ostatnich kwartałach mediana zmieniła się o +9,6% w Płock (2025 Q3 → 2026 Q2) i o −11,9% w Włocławek (2026 Q2 → 2026 Q3) — to zmierzony kierunek z ostatnich kwartałów, a nie prognoza, i bywa inny niż zmiana rok do roku. Sama mediana nie rozstrzyga jednak wyboru miasta: Włocławek ma 1.1× więcej zarejestrowanych transakcji, więc rynek jest tam płynniejszy. Mediana miasta to punkt odniesienia dla całego rynku — konkretne mieszkanie potrafi odbiegać od niej o kilkadziesiąt procent w zależności od dzielnicy, piętra i standardu.
Jak wypadają ceny domów w Płock w porównaniu z Włocławek?
CenaCheck na tej stronie porównuje rynek mieszkań i lokali mieszkalnych, nie domy jednorodzinne. Jeśli przez „domów” rozumiesz ogólny rynek mieszkaniowy, najlepszym benchmarkiem jest mediana mieszkań: 8473 zł/m² w Płock i 6196 zł/m² w Włocławek (RCN, dane na 1 lipca 2026). Dom wolnostojący wyceniaj oddzielnie, bo cena działki, powierzchnia użytkowa domu i standard budynku silnie zmieniają zł/m²; nie mieszamy takich transakcji z medianą mieszkań, żeby nie zafałszować porównania.
Ile kosztuje mieszkanie w Płock w porównaniu z Włocławek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje w Płock około 423 650 zł, a w Włocławek — 309 800 zł (mediana cen transakcyjnych RCN × 50 m², dane na 1 lipca 2026). W przeliczeniu na metr to 8473 zł/m² w Płock i 6196 zł/m² w Włocławek; Włocławek jest tańsze o 36.7%. To realne ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Płock vs Włocławek?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Płock wynosi 8473 zł/m², a w Włocławek — 6196 zł/m². Różnica to 2277 zł/m² (36.7%), co przy mieszkaniu 50 m² daje około 113 850 zł różnicy w cenie całkowitej. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych.
Czy ceny mieszkań w Płock rosną szybciej niż w Włocławek?
Tak — ceny w Płock dynamicznie rosną (+36.7% r/r), podczas gdy w Włocławek wyraźnie spadają (-11.9% r/r). Różnica w dynamice wynosi 48.6 p.p.
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Płock czy Włocławek?
W bazie RCN jest 185 transakcji z Płock i 203 z Włocławek. Włocławek ma 1.1× więcej zarejestrowanych transakcji, co świadczy o większej płynności rynku — łatwiej znaleźć kupca i szybciej sprzedać mieszkanie.
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Płock czy Włocławek?
To zależy od strategii. Włocławek oferuje niższą barierę wejścia (6196 zł/m²), co przy wyższym czynszu może dawać lepszą stopę zwrotu. Płock (8473 zł/m²) może być bezpieczniejszą inwestycją z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, żeby porównać konkretne oferty z danymi RCN.

Sprawdź dane RCN dla każdego miasta

RCN Płock— ceny transakcyjne →RCN Włocławek— ceny transakcyjne →

Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu

Inne porównania z Płock i Włocławek

Płock vs Radom→Płock vs Warszawa→Bydgoszcz vs Włocławek→Grudziądz vs Włocławek→Inowrocław vs Włocławek→Toruń vs Włocławek→
Wszystkie porównania miast →

Powiązane poradniki

Zanim porównasz Płock i Włocławek, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.

Ceny transakcyjne a ofertowe

Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.

Jak sprawdzić realną cenę mieszkania

Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.

Rynek wtórny vs pierwotny

Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.

Prognozy cen mieszkań

Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.

Jawne ceny mieszkań od dewelopera

Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych