Ceny mieszkan — Warszawa vs Zielona Góra
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Warszawa i Zielona Góra obok siebie.
Roznica w medianie ceny
3347 zl/m²
Zielona Góra tansze o 51.5% — przy 50 m² to okolo 167 350 zl roznicy
Statystyki obu miast
Warszawa
woj. mazowieckie
Mediana ceny
9845 zl
za m²
Liczba transakcji
260 835
w bazie RCN
Zmiana roczna
+20.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
492 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Zielona Góra
woj. lubuskie
Mediana ceny
6498 zl
za m²
Liczba transakcji
2328
w bazie RCN
Zmiana roczna
+66.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
324 900 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Warszawa i Zielona Góra
| Metryka | Warszawa | Zielona Góra |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 9845 zl | 6498 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 492 250 zl | 324 900 zl |
| Zmiana cen r/r | +20.1% | +66.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 260 835 | 2328 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | sredni |
| Wojewodztwo | mazowieckie | lubuskie |
Trend cenowy — Warszawa vs Zielona Góra
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Warszawa vs Zielona Góra
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Warszawa
Zielona Góra
Warszawa vs Zielona Góra — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Zielona Góra jest aktualnie tansze o 51.5% (3347 zl/m²) w stosunku do Warszawa. Mediana w Zielona Góra wynosi 6498 zl/m², a w Warszawa — 9845 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 167 350 zl. Warszawa klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Zielona Góra — w segmencie sredni.
Pod wzgledem dynamiki cen: Zielona Góra rosnie szybciej (+66.6% r/r) niz Warszawa (+20.1% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Warszawa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (260 835 vs 2328), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Warszawa vs Zielona Góra?
Czy ceny mieszkan w Warszawa rosna szybciej niz w Zielona Góra?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Warszawa czy Zielona Góra?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Warszawa czy Zielona Góra?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Warszawa i Zielona Góra
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych