Ceny mieszkan — Częstochowa vs Gdynia
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Częstochowa i Gdynia obok siebie.
Roznica w medianie ceny
4202 zl/m²
Częstochowa tansze o 55% — przy 50 m² to okolo 210 100 zl roznicy
Statystyki obu miast
Częstochowa
woj. slaskie
Mediana ceny
3443 zl
za m²
Liczba transakcji
22 310
w bazie RCN
Zmiana roczna
+16.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
172 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Gdynia
woj. pomorskie
Mediana ceny
7645 zl
za m²
Liczba transakcji
45 841
w bazie RCN
Zmiana roczna
+7.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
382 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Częstochowa i Gdynia
| Metryka | Częstochowa | Gdynia |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 3443 zltaniej | 7645 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 172 150 zl | 382 250 zl |
| Zmiana cen r/r | +16.6% | +7.3% |
| Transakcje w bazie RCN | 22 310 | 45 841 |
| Segment cenowy | budzetowy | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | slaskie | pomorskie |
Trend cenowy — Częstochowa vs Gdynia
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Częstochowa vs Gdynia
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Częstochowa
Gdynia
Częstochowa vs Gdynia — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Częstochowa jest aktualnie tansze o 55% (4202 zl/m²) w stosunku do Gdynia. Mediana w Częstochowa wynosi 3443 zl/m², a w Gdynia — 7645 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 210 100 zl. Częstochowa klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Gdynia — w segmencie powyzej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Częstochowa rosnie szybciej (+16.6% r/r) niz Gdynia (+7.3% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Gdynia ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (45 841 vs 22 310), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Częstochowa vs Gdynia?
Czy ceny mieszkan w Częstochowa rosna szybciej niz w Gdynia?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Częstochowa czy Gdynia?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Częstochowa czy Gdynia?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych