Ceny mieszkan — Częstochowa vs Jastrzębie-Zdrój
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Częstochowa i Jastrzębie-Zdrój obok siebie.
Roznica w medianie ceny
391 zl/m²
Częstochowa tansze o 10.2% — przy 50 m² to okolo 19 550 zl roznicy
Statystyki obu miast
Częstochowa
woj. slaskie
Mediana ceny
3443 zl
za m²
Liczba transakcji
22 310
w bazie RCN
Zmiana roczna
+16.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
172 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Jastrzębie-Zdrój
woj. slaskie
Mediana ceny
3834 zl
za m²
Liczba transakcji
1451
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
191 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Częstochowa i Jastrzębie-Zdrój
| Metryka | Częstochowa | Jastrzębie-Zdrój |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 3443 zltaniej | 3834 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 172 150 zl | 191 700 zl |
| Zmiana cen r/r | +16.6% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 22 310 | 1451 |
| Segment cenowy | budzetowy | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | slaskie | slaskie |
Częstochowa vs Jastrzębie-Zdrój — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Częstochowa jest aktualnie tansze o 10.2% (391 zl/m²) w stosunku do Jastrzębie-Zdrój. Mediana w Częstochowa wynosi 3443 zl/m², a w Jastrzębie-Zdrój — 3834 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 19 550 zl. Częstochowa klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Jastrzębie-Zdrój — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Częstochowa rosnie szybciej (+16.6% r/r) niz Jastrzębie-Zdrój (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Częstochowa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (22 310 vs 1451), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Częstochowa vs Jastrzębie-Zdrój?
Czy ceny mieszkan w Częstochowa rosna szybciej niz w Jastrzębie-Zdrój?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Częstochowa czy Jastrzębie-Zdrój?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Częstochowa czy Jastrzębie-Zdrój?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Częstochowa i Jastrzębie-Zdrój
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych