Jak wypadają ceny mieszkań — Konin vs Poznań
Mieszkanie w Konin kosztuje obecnie średnio 5882 zł/m², a w Poznań — 10 392 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Konin jest tańsze o 43.4% — przy mieszkaniu 50 m² to około 225 500 zł różnicy.
Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Konin i Poznań obok siebie.
Różnica w medianie ceny
4510 zł/m²
Konin tańsze o 43.4% — przy 50 m² to około 225 500 zł różnicy
Statystyki obu miast
Konin
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
5882 zł
za m²
Liczba transakcji
243
w bazie RCN
Zmiana roczna
+8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
294 100 zł
szacunkowa cena całkowita
Poznań
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
10 392 zł
za m²
Liczba transakcji
2581
w bazie RCN
Zmiana roczna
+41%
r/r
Mieszkanie 50 m²
519 600 zł
szacunkowa cena całkowita
Szczegółowe porównanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Konin i Poznań
| Metryka | Konin | Poznań |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5882 złtaniej | 10 392 zł |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 294 100 zł | 519 600 zł |
| Zmiana cen r/r | +8% | +41% |
| Transakcje w bazie RCN | 243 | 2581 |
| Segment cenowy | średni | premium |
| Województwo | wielkopolskie | wielkopolskie |
Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Konin i Poznań pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.
Trend cenowy — Konin vs Poznań
Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Konin vs Poznań
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów
Konin
Poznań
Konin vs Poznań — podsumowanie
W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Konin jest aktualnie tańsze o 43.4% (4510 zł/m²) w stosunku do Poznań. Mediana w Konin wynosi 5882 zł/m², a w Poznań — 10 392 zł/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 225 500 zł. Konin klasyfikuje się w segmencie średni, natomiast Poznań — w segmencie premium.
Pod względem dynamiki cen: Poznań rośnie szybciej (+41% r/r) niż Konin (+8% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się powiększać.
Poznań ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (2581 vs 243), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.
Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wypadają ceny mieszkań Konin vs Poznań?
Konin czy Poznań — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Jak wypadają ceny domów w Konin w porównaniu z Poznań?
Ile kosztuje mieszkanie w Konin w porównaniu z Poznań?
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Konin w porównaniu z Poznań?
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Konin vs Poznań?
Czy ceny mieszkań w Konin rosną szybciej niż w Poznań?
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Konin czy Poznań?
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Konin czy Poznań?
Zobacz szczegóły każdego miasta
Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu
Powiązane poradniki
Zanim porównasz Konin i Poznań, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.
Ceny transakcyjne a ofertowe
Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.
Jak sprawdzić realną cenę mieszkania
Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.
Rynek wtórny vs pierwotny
Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.
Prognozy cen mieszkań
Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.
Jawne ceny mieszkań od dewelopera
Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych