Jak wypadają ceny mieszkań — Konin vs Ostrów Wielkopolski
Mieszkanie w Konin kosztuje obecnie średnio 5882 zł/m², a w Ostrów Wielkopolski — 6797 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Konin jest tańsze o 13.5% — przy mieszkaniu 50 m² to około 45 750 zł różnicy.
Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Konin i Ostrów Wielkopolski obok siebie.
Różnica w medianie ceny
915 zł/m²
Konin tańsze o 13.5% — przy 50 m² to około 45 750 zł różnicy
Statystyki obu miast
Konin
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
5882 zł
za m²
Liczba transakcji
243
w bazie RCN
Zmiana roczna
+7.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
294 100 zł
szacunkowa cena całkowita
Ostrów Wielkopolski
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
6797 zł
za m²
Liczba transakcji
55
w bazie RCN
Zmiana roczna
+49%
r/r
Mieszkanie 50 m²
339 850 zł
szacunkowa cena całkowita
Szczegółowe porównanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Konin i Ostrów Wielkopolski
| Metryka | Konin | Ostrów Wielkopolski |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5882 złtaniej | 6797 zł |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 294 100 zł | 339 850 zł |
| Zmiana cen r/r | +7.4% | +49% |
| Transakcje w bazie RCN | 243 | 55 |
| Segment cenowy | średni | średni |
| Województwo | wielkopolskie | wielkopolskie |
Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Konin i Ostrów Wielkopolski pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.
Trend cenowy — Konin vs Ostrów Wielkopolski
Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Konin vs Ostrów Wielkopolski
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów
Konin
Ostrów Wielkopolski
Konin vs Ostrów Wielkopolski — podsumowanie
W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Konin jest aktualnie tańsze o 13.5% (915 zł/m²) w stosunku do Ostrów Wielkopolski. Mediana w Konin wynosi 5882 zł/m², a w Ostrów Wielkopolski — 6797 zł/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 45 750 zł. Oba miasta należą do tego samego segmentu cenowego (średni).
Pod względem dynamiki cen: Ostrów Wielkopolski rośnie szybciej (+49% r/r) niż Konin (+7.4% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się powiększać.
Konin ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (243 vs 55), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.
Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wypadają ceny mieszkań Konin vs Ostrów Wielkopolski?
Konin czy Ostrów Wielkopolski — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Jak wypadają ceny domów w Konin w porównaniu z Ostrów Wielkopolski?
Ile kosztuje mieszkanie w Konin w porównaniu z Ostrów Wielkopolski?
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Konin vs Ostrów Wielkopolski?
Czy ceny mieszkań w Konin rosną szybciej niż w Ostrów Wielkopolski?
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Konin czy Ostrów Wielkopolski?
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Konin czy Ostrów Wielkopolski?
Zobacz szczegóły każdego miasta
Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu
Inne porównania z Konin i Ostrów Wielkopolski
Powiązane poradniki
Zanim porównasz Konin i Ostrów Wielkopolski, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.
Ceny transakcyjne a ofertowe
Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.
Jak sprawdzić realną cenę mieszkania
Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.
Rynek wtórny vs pierwotny
Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.
Prognozy cen mieszkań
Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.
Jawne ceny mieszkań od dewelopera
Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych