Ceny mieszkań — Konin

Najczęściej zadawane pytania — Konin

Jaka jest mediana ceny mieszkań w Konin?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Konin wynosi 5473 zł/m² na podstawie 3238 transakcji z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN.

Gdzie znaleźć wykres cen mieszkań w Konin?

Wykres cen mieszkań w Konin — mediana transakcyjna zł/m² wg kwartałów — znajduje się powyżej na tej stronie. Dane pokrywają okres od Q2 2025 do Q2 2026 i pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości.

Czy ceny mieszkań w Konin rosną czy spadają?

Ceny mieszkań w Konin wzrosły o 9% rok do roku. Dokładny trend kwartalny widać na wykresie powyżej.

Jaka jest stopa zwrotu z najmu w Konin?

Szacunkowa brutto stopa zwrotu z najmu (gross yield) w Konin wynosi ok. 7.7% rocznie, przy średnim czynszu 35 zł/m²/mies. i medianie ceny zakupu 5473 zł/m².

Czy wynajem w Konin jest za drogi?

Stawki najmu w Konin są wysokie względem cen transakcyjnych zakupu — implikowana stopa zwrotu (czynsz × 12 / mediana ceny zakupu z RCN) wynosi 7.7% przy typowym pasmie 4–6% dla rynku polskiego. Powyżej 6% oznacza, że właściciel pobiera czynsz proporcjonalnie wyższy niż wynikałoby z lokalnych cen zakupu — najemca płaci więcej niż w miastach o niższym współczynniku.

Jaki jest średni czynsz najmu w Konin?

Średni czynsz najmu w Konin wynosi ok. 35 zł/m²/mies., co dla mieszkania 50 m² daje ok. 1750 zł/mies. Wartość pochodzi z agregatu ofert wynajmu (Otodom Wynajem, OLX Nieruchomości, Q1 2026) i nie obejmuje opłat administracyjnych ani mediów.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Konin?

Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCN) — oficjalnego rejestru prowadzonego na podstawie aktów notarialnych. Baza zawiera realne ceny transakcyjne, nie ceny ofertowe.