Jak wypadają ceny mieszkań — Leszno vs Ostrów Wielkopolski
Mieszkanie w Leszno kosztuje obecnie średnio 7564 zł/m², a w Ostrów Wielkopolski — 6797 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Ostrów Wielkopolski jest tańsze o 11.3% — przy mieszkaniu 50 m² to około 38 350 zł różnicy.
Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Leszno i Ostrów Wielkopolski obok siebie.
Różnica w medianie ceny
767 zł/m²
Ostrów Wielkopolski tańsze o 11.3% — przy 50 m² to około 38 350 zł różnicy
Statystyki obu miast
Leszno
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
7564 zł
za m²
Liczba transakcji
86
w bazie RCN
Zmiana roczna
+50.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
378 200 zł
szacunkowa cena całkowita
Ostrów Wielkopolski
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
6797 zł
za m²
Liczba transakcji
55
w bazie RCN
Zmiana roczna
+45.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
339 850 zł
szacunkowa cena całkowita
Szczegółowe porównanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Leszno i Ostrów Wielkopolski
| Metryka | Leszno | Ostrów Wielkopolski |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7564 zł | 6797 złtaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 378 200 zł | 339 850 zł |
| Zmiana cen r/r | +50.3% | +45.1% |
| Transakcje w bazie RCN | 86 | 55 |
| Segment cenowy | powyżej średniej | średni |
| Województwo | wielkopolskie | wielkopolskie |
Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Leszno i Ostrów Wielkopolski pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.
Trend cenowy — Leszno vs Ostrów Wielkopolski
Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Leszno vs Ostrów Wielkopolski
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów
Leszno
Ostrów Wielkopolski
Leszno vs Ostrów Wielkopolski — podsumowanie
W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Ostrów Wielkopolski jest aktualnie tańsze o 11.3% (767 zł/m²) w stosunku do Leszno. Mediana w Ostrów Wielkopolski wynosi 6797 zł/m², a w Leszno — 7564 zł/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 38 350 zł. Leszno klasyfikuje się w segmencie powyżej średniej, natomiast Ostrów Wielkopolski — w segmencie średni.
Pod względem dynamiki cen: Leszno rośnie szybciej (+50.3% r/r) niż Ostrów Wielkopolski (+45.1% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się zmniejszać.
Leszno ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (86 vs 55), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.
Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wypadają ceny mieszkań Leszno vs Ostrów Wielkopolski?
Leszno czy Ostrów Wielkopolski — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Jak wypadają ceny domów w Leszno w porównaniu z Ostrów Wielkopolski?
Ile kosztuje mieszkanie w Leszno w porównaniu z Ostrów Wielkopolski?
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Leszno vs Ostrów Wielkopolski?
Czy ceny mieszkań w Leszno rosną szybciej niż w Ostrów Wielkopolski?
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Leszno czy Ostrów Wielkopolski?
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Leszno czy Ostrów Wielkopolski?
Zobacz szczegóły każdego miasta
Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu
Inne porównania z Leszno i Ostrów Wielkopolski
Powiązane poradniki
Zanim porównasz Leszno i Ostrów Wielkopolski, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.
Ceny transakcyjne a ofertowe
Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.
Jak sprawdzić realną cenę mieszkania
Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.
Rynek wtórny vs pierwotny
Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.
Prognozy cen mieszkań
Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.
Jawne ceny mieszkań od dewelopera
Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych